Adresse : Rue des Chapeliers 128, 4800 Verviers
Type : Bâtiment industriel
Surface : 1 307 m² brut
Prix : 530 000 € (permis accordé inclus)
Places de parking : 12 places incluses
Ce bâtiment industriel, situé dans le quartier d'Ensival à Verviers, représente une opportunité d’investissement rare et unique. D’un grand volume et d’une architecture industrielle, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de 6 lofts spacieux. Les permis de transformation ont déjà été accordés, permettant l’aménagement de trois lofts par étage sur un total de trois niveaux (parking au rez-de-chaussée), chacun accompagné de balcons extérieurs.
Son emplacement stratégique en centre-ville, proche des commodités et à seulement 5 minutes de la gare de Verviers Central, en fait un bien extrêmement accessible. De plus, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que l’E42 et la N61.
Avec une surface totale de 1 307 m², répartie sur trois plateaux (377 m² pour le rez-de-chaussée, 465 m² pour le 1er et le 2e étage), ce projet intègre également 12 places de parking. Le style loft industriel, très en vogue, s’adapte parfaitement à ce type de bâtiment, offrant un cadre de vie moderne et spacieux.
Les anciennes usines, vestiges du passé industriel de la région, deviennent de plus en plus rares sur le marché, ce qui confère à ce bâtiment une valeur patrimoniale unique. Ce projet vous offre l’opportunité de transformer un espace industriel en un lieu de vie exceptionnel, au cœur d’un quartier en pleine revitalisation.
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